Ubicado en la esquina de Puerto Yungay con Puerto Ayacara, en el loteo Brisas del Sur, este encantador jardín infantil ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial en constante crecimiento y con alta demanda de servicios educativos.

La propiedad cuenta con permiso y recepción final, además de patente comercial vigente con destino de educación y cultura según el SII, lo que permite al nuevo propietario iniciar actividades de inmediato.

• 📐 Superficie total terreno: 165,27 m²
• 🏠 Construcción: 122 m² en dos niveles, completamente adaptados para el funcionamiento de un jardín infantil.

🏡 Distribución y características principales:

Primer piso:

• Amplia sala de aprendizaje con capacidad para 20 a 25 niños, equipada con pizarra, calefacción mediante radiadores murales, mesas, sillas y mobiliario a la altura de los niños.
• Baños adaptados para el uso infantil, con excelente mantenimiento.
• Sector de recreo cerrado y techado, con calefacción mural, equipado con juegos e instrumentos deportivos infantiles, ideal para la seguridad y entretenimiento de los pequeños durante todo el año.

Segundo piso:

• Sala computacional con capacidad para 6 a 8 niños, equipada para actividades tecnológicas y educativas.
• Área de biblioteca y lectura, con mesas y variedad de libros didácticos adecuados a distintas edades.
• Oficina de dirección, equipada con sistema de cámaras de seguridad y monitoreo, ofreciendo control y resguardo total del recinto.

🧸 Listo para funcionar

El jardín se vende completamente equipado, incluyendo muebles, materiales educativos, juegos y equipamiento, ideal para que el nuevo dueño inicie su proyecto educativo sin necesidad de inversión adicional.

🌟 Ventajas destacadas

• Ubicación estratégica en esquina, de fácil acceso y buena visibilidad.
• Sector residencial consolidado con alto flujo de familias jóvenes.
• Inmueble regularizado, con todos los permisos al día.
• Espacios cómodos, seguros y funcionales, especialmente diseñados para el bienestar y aprendizaje infantil.

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